Kazalo:

Kateri Okras Povečati Donosnost Najema?
Kateri Okras Povečati Donosnost Najema?

Video: Kateri Okras Povečati Donosnost Najema?

Video: Kateri Okras Povečati Donosnost Najema?
Video: Зарабатывайте деньги в Интернете ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БЫСТР... 2024, Marec
Anonim

Vaše stanovanje vam lahko prinese denar! Z novimi platformami za kratkoročni najem boste lahko izkoristili dneve, ko je vaša nastanitev prosta. Odhajate za konec tedna, na službeno potovanje ali ste investirali v nepremičnino za najem? Tu so naši nasveti za povečanje možnosti najema na Airbnb.

Trezna, a aktualna dekoracija

trezna in elegantna dekoracija prijetna in moderna notranjost
trezna in elegantna dekoracija prijetna in moderna notranjost

To je bistvenega pomena za povečanje donosnosti vašega najema: pustiti staromodno dekoracijo na mestu, saj je misel, da bo to dovolj za privabljanje potencialnih najemnikov, napaka. Tekmovali boste s številnimi drugimi najemodajalci, ki bodo skrbeli, da bodo posebno pozorni na dekoracijo svojega premoženja. Da bi uporabniki platforme želeli videti vaš oglas, morate vključiti fotografije, ki jih privlačijo.

Za to morate popolnoma poskrbeti za dekoracijo vaše notranjosti. Poskusite se navdihniti pri revijah za notranje oblikovanje, da ustvarite privlačno stanovanje. Stavite na trezen, a eleganten okras. Vendar mora imeti malo osebnosti in značaja. Trezen ne pomeni brez olajšanja: pozabimo na prenizko pohištvo in utrujene sedežne garniture. Izberite tudi dodatke, ki jih je enostavno zamenjati, da spremenite svojo dekoracijo, ne da bi vam bilo treba vsakič razbiti breg.

Nevtralno, a trendovsko

nevtralna in elegantna dekoracija siva kavč lesena shramba plavajoče police
nevtralna in elegantna dekoracija siva kavč lesena shramba plavajoče police

Možno je ustvariti dekoracijo, ki bo ostala nevtralna. S tem mislimo, da se izogibamo ozadjem v stilu sedemdesetih ali predmetom s preveč konotacijami. Odločite se za svetle barve in ne preveč razburljive, tako da lahko vsakdo, tudi za nekaj dni, brez težav projicira v vašem domu. Tudi če gre za počitnice, če bi morali izbirati med najemnim apartmajem z zavistno dekoracijo ali nastanitvijo, ki daje vtis, da ste bivali v 70. letih, kaj bi izbrali?

Stranke teh kratkoročnih najemov storijo enako. Šli bodo v stanovanje, zaradi katerega bodo želeli in ki je dobrodošlo. Vnesite nekaj izvirnosti, tako da okrasite s presenetljivimi predmeti, ne da bi pri tem popolnoma padli. Na stenah se zato odločite za belo, svetlo sivo ali pastelno modro. Za izboljšanje lahko dodate pridih barve le na del stene, tako da se odločite za nekoliko močnejšo barvo.

Ustvarite vzdušje zapiranja

svetla notranjost naravna svetloba viseči stol deko grede strop
svetla notranjost naravna svetloba viseči stol deko grede strop

Zdaj je čas, da spremenite položaj z drugimi oglasi za najem. Ko se ves dan potikate po mestu, želite pristati na prijetnem, udobnem mestu, zaradi katerega želite deliti prijateljski trenutek. Kupca pri najemu ne privabimo z nekaj togimi stoli. Naj bo vaše stanovanje prijetno z nekaj nasveti.

Posebej skrbite za dnevno sobo

V dnevni sobi preživimo veliko časa. Na to bodite še posebej pozorni: pogosto je element, ki bo odločil za izbiro oglasa in ne drugega. Odločite se za mehak in prijeten kavč. Če je mogoče, izberite poceni kavč, ki bo raztegljiv, da boste v oglasu ponudili dodatno ležišče. Če želite, da bo vaša dnevna soba prijetna, jo opremite z lepo debelo preprogo in na kavč položite ustrezne mehke blazine.

V trendu so geometrijski vzorci in pisani stilizirani modeli! Na majhno klubsko mizico položite sveče, pa tudi zeleno rastlino, ki bo dala vašemu okrasju živahen pridih. Udobje je tisto, kar bo tehtalo na koncu, ko se bo stranka odločila za najem za svoj dopust ali za vikend. Da se boste še bolj sprostili, dodajte toplo odejo. Potniki lahko udobno zvečer zdrsnejo.

siva dekoracija dnevne sobe siva sedežna garnitura leseni parket spuščeni strop indirektna razsvetljava bela kuhinja
siva dekoracija dnevne sobe siva sedežna garnitura leseni parket spuščeni strop indirektna razsvetljava bela kuhinja

Diverzificirajte vire svetlobe

Več svetlobnih virov je prijetnejših od neposredne svetlobe. Ko iščemo kratkoročni najem, smo zelo občutljivi na svetlost stanovanja ali hiše. Z množenjem svetilk in razsvetljave boste ustvarili prijetno in prijetno vzdušje. Zato se odločite za majhne svetilke, ki bodo postavljene po sobi. Stavite tudi na sveče, ki dajo prostor malo toplote.

Vaša dekoracija mora dati vtis vitalnosti in elegantnosti. Če boste ustvarili vtis, da pripisujete dobremu počutju, boste povečali število zahtev za rezervacijo. Vaš oglas mora vzbujati sladkost življenja, prijazen in topel kraj, kot je dobro osvetljen bivalni prostor s čudovitim kavčem. Vsak dan ne uživa v gostovanju naokrog, zato ljudje, ki jih boste najeli, morda preživijo čas v vašem najemu. Torej, predstavljajte si kraj, kjer bi radi ostali več ur.

Pomislite na zabavne in potovalne nasvete

Sprejeli boste ljudi, ki mesta ali regije ne poznajo nujno. Bodite pozorni, če načrtujete majhen kraj, kjer bodo na voljo aktualne knjige, potovalni vodiči ali revije (ne puščajte starih številk!). Če jih najdete, kupite revije, ki ustrezajo vašemu mestu ali regiji. Če imate glasbila, kot sta kitara ali klavir, bodo morda najemniki uživali v oživitvi trenutka dneva z igranjem nekaj not.

Načrtujte tudi igre za otroke ali pobarvanko. In če oddajate svojo nastanitev, vseh svojih knjig ni treba hraniti v kleti ali na podstrešju! Obiskovalci bodo z veseljem odkrili majhen del vaše osebnosti z izborom knjig. Poleg tega nič slabše kot prazna knjižnica na fotografijah oglasa … Z zapuščanjem knjig pokažete, da je vaše stanovanje ali hiša živa.

prijetna notranja dekoracija nevtralnih barv
prijetna notranja dekoracija nevtralnih barv

Načrtujte prostore, kjer se lahko ljudje projicirajo

Uporabniki Airbnb veliko preberejo mnenja, preden se odločijo. Pomislite torej na nekatere pomembne podrobnosti, na primer, da jih lahko nekje pustite, da pospravijo stvari. Nekateri ljudje radi vzamejo oblačila iz kovčka ali nahrbtnika: zato razmislite o osvoboditvi dela omare. Imejte obešalnike, s katerimi si lahko parite oblačila. Dodajte še likalnik in mizo, da bodo lahko poskrbeli za svoj videz.

Tudi v kopalnici, če je vaša nastanitev v najemu, poskušajte svoje izdelke hraniti na enem mestu, tako da se najemniki lahko prosto odločijo za svoje izdelke. Da bi se počutili udobno, se morajo počutiti malo doma. Če ne želite, da imajo ljudje dostop do vseh vaših osebnih stvari, lahko za shranjevanje stvari nastavite sobo, ki jo boste zaprli, ali omaro z ključavnico.

Priporočena: